サンピア中島公園西棟

  • 北海道札幌市中央区南十二条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,729万円
24.9万円/㎡
相場
1,778万円
25.6万円/㎡
729
1,428
2,128
2,827
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜2,128万円
20.6万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンピア中島公園西棟
1,729万円（24.9万円/㎡）/ 11階 / 69.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,729万円24.9万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/12/071,699万円27.9万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/12/062,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/12/012,880万円23.0万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/11/281,729万円28.3万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/11/231,749万円28.7万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/11/161,799万円29.5万円11階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/11/041,749万円25.2万円11階 69.44㎡ 3LDK西
2025/10/171,799万円25.9万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/10/171,799万円25.9万円11階 69.44㎡ 2LDK+S西
2025/10/171,779万円29.2万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/09/062,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 4LDK南西
2025/08/271,749万円25.2万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/08/031,779万円25.6万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/08/011,779万円25.6万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/07/021,829万円26.3万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/06/221,829万円30.0万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/06/091,879万円27.1万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/06/061,849万円30.3万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/06/041,879万円27.1万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/05/241,879万円30.8万円11階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/04/011,929万円31.6万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/03/091,790万円14.3万円10階 125.13㎡ 4LDK+S南西
2025/02/051,899万円27.3万円11階 69.44㎡ 3LDK西
2024/11/051,080万円15.3万円2階 70.8㎡ 3LDK西
2024/10/091,899万円31.1万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2023/07/081,680万円23.7万円4階 70.8㎡ 2LDK+西
2023/06/171,680万円23.7万円4階 70.8㎡ 2SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
サンピア中島公園西棟
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅9分 1,729万円24.9万円69.44㎡3LDK11階 / 13階建 南西1980年96戸SRC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/02/24ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,590万円19.4万円81.9㎡3SLDK5階 / 5階建 南1982年74戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して146.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%

マンション概要

マンション名サンピア中島公園西棟
所在地北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩9分
築年月1980年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション